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So Paulo – Se voc pagou parcelas de um consrcio de imveis ou foi contemplado com a carta de crdito em 2017 voc deve informar essas transaes no Imposto de Renda 2018. 4f3d63
Os pagamentos do consrcio devem ser declarados na ficha “Bens e Direitos”, de forma semelhante a um financiamento. Contudo, a forma de declarar os valores diferente para quem j foi contemplado e para quem ainda no foi.
Confira abaixo o o a o sobre como declarar o pagamento do consrcio em cada situao:
Consrcio no contemplado 6j376n
Quem ainda no foi contemplado com a carta de crdito no consrcio deve declarar todas as parcelas pagas em 2017 na ficha “Bens e Direitos”, sob o cdigo “95 – Consrcio no contemplado”. Caso voc tenha dado um lance no ano ado, dever somar o valor nessa conta.
No campo “Situao em 31/12/2017”, informe os valores pagos at o final de 2017. Se o consrcio no foi iniciado no ano ado, basta somar a quantia paga nos anos anteriores quantia paga em 2017.
No campo “Situao em 31/12/2016”, declare a soma dos valores pagos ao longo de 2016 e nos anos anteriores. Se o consrcio foi iniciado em 2017, a coluna “Situao em 31/12/2016” deve ser deixada em branco.
Em “Discriminao”, informe o nome e o CNPJ da a do consrcio, o tipo de bem (se uma casa ou apartamento, por exemplo), o nmero da cota e a quantidade de parcelas j pagas e a pagar.
Essas informaes so geralmente enviadas em um informe pelo do consrcio. Caso no receba o documento, basta somar os valores pagos ao longo do ano, registrados nos boletos mensais.
As parcelas do consrcio que ainda precisam ser pagas no devem ser lanadas na ficha “Dvida e nus Reais”. Somente devem ser informados Receita os valores que efetivamente j foram pagos.
Consrcio contemplado 4o4r16
Se voc foi contemplado com a carta de crdito em 2017, a coluna “Situao em 31/12/2017” deve ficar em branco.
Caso a carta de crdito j tenha sido usada no ano ado e a aquisio do imvel tenha sido concluda, ser preciso criar um novo item referente ao bem na ficha “Bens e direitos”. Se o crdito tiver sido usado para comprar um apartamento, voc deve declar-lo com o cdigo “11”. Se tiver sido utilizado para a aquisio de uma casa, deve ser declarado sob o cdigo “12”.
No campo “Discriminao”, informe os dados do imvel e como pagou o apartamento. Descreva os dados do consrcio – como o nome e o CNPJ da a, a quantidade de parcelas pagas e o valor do lance, ressaltando que voc foi contemplado.
Quem foi contemplado com a carta de crdito no ano ado, mas ainda no usou o dinheiro para a compra do bem, pode declarar o valor recebido na ficha de “Bens e Direitos”, sob o cdigo “59 – Outros crditos e poupana vinculados”. No campo “Discriminao”, especifique que o valor se refere a uma carta de crdito contemplada por meio de um consrcio, valor recebido, parcelas e lances pagos, alm de dados da a.
Se voc continuou pagando parcelas do consrcio depois da compra do imvel, deve adicionar essas parcelas ao valor do imvel, como se fossem as parcelas de um financiamento. Tambm deve descrever o pagamento dessas parcelas no campo “Discriminao”.
Fonte: MSN.COM, Como declarar consrcios de imveis no Imposto de Renda 2018.
Disponvel em https://www.msn.com/pt-br/dinheiro/imposto-de-renda/como-declarar-consrcios-de-imveis-no-imposto-de-renda-2018/ar-AAwi4DW?li=BBhLtw6&ocid=spartanntp o em 26/04/2018
