Novos limites para usar saldo do FGTS no consrcio 5w4m6p

Publicado em 14/09/2018 as 19:14H Dicas da ABAC 5u5b28

O Conselho Monetrio Nacional (CMN) definiu quais sero os novos limites para usar o saldo do FGTS na aquisio de moradia prpria. Resoluo publicada no dia 31 de julho amplia o valor mximo de avaliao dos imveis, beneficiando inclusive o consrcio de imveis. Conhea os novos valores!

A Resoluo do CMN n 4.676 dispe sobre os integrantes do Sistema Brasileiro de Poupana e Emprstimo (SBPE), do Sistema Financeiro da Habitao (SFH) e do Sistema de Financiamento Imobilirio (SFI). O texto trata das condies gerais e os critrios para contratao de financiamento imobilirio pelas instituies financeiras e demais instituies autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil, como o caso do Sistema de Consrcios. Alm disso, disciplina o direcionamento dos recursos captados em depsitos de poupana.

Entre diversos assuntos, o normativo estabelece o novo limite mximo do valor de avaliao do imvel para uso do saldo do FGTS pelo participante do consrcio de imveis. A medida entre em vigorem 1 de janeiro de 2019. A partir desta data, o trabalhador consorciado poder adquirir imvel residencial avaliado em at R$ 1,5 milho.

Usar saldo do FGTS no consrcio de imveis

No Sistema de Consrcios, os consorciados-trabalhadores podem usar o saldo do FGTS para determinados fins: oferta de lance ou complementao da carta de crdito, com o objetivo de adquirir imvel residencial pronto ou em construo, ou aps contemplao, para amortizar o saldo devedor, abater parte das prestaes ou liquidar o saldo devedor.

Consrcio de Imveis no 1 semestre de 2018

Em junho, o Sistema de Consrcios registrou o melhor resultado do ano em nmero de adeses, com a comercializao de 23,25 mil cotas. No acumulado do 1 semestre de 2018, foram vendidas 122,25 mil cotas – alta de 6,6% sob igual perodo de 2017. O valor total dos crditos comercializados no perodo chegou a R$ 15,57 bilhes, crescimento de 8,9% em relao aos seis primeiros meses do ano anterior. No acumulado de janeiro a junho de 2018, 35,4 mil consorciados foram contemplados e tiveram a oportunidade de adquirir seus bens imveis. Nesse perodo, foram disponibilizados R$ 3,54 bilhes em crditos. Ambos os indicadores tiveram expanso de 4,4% sob o registrado no mesmo perodo de 2017. Segundo pesquisa realizada pela ABAC, 75% dos consorciados utilizaram seus crditos para aquisio de imveis residenciais.

Os 862,5 mil participantes ativos em junho representam um contingente 7,3% superior ao atingido um ano antes, quando haviam 804 mil. O tquete mdio anotado no sexto ms do ano teve valorizao de 3%, fechando em R$ 136,5 mil.

FONTE: Blog ABAC. Novos limites para usar saldo do FGTS no consrcio. Disponvel em: http://blog.abac.org.br/dicas-da-abac/saldo-do-fgts-no-consorcio-de-imoveis. o em 19.09.2018